Wat doet een gecertificeerd aankoopbegeleider?
Het kopen van een huis is een ingewikkeld proces. Allereerst is het in de huidige woningmarkt een enorme uitdaging om een geschikte woning te vinden. Als je bod eindelijk is geaccepteerd, ga je de koopakte tekenen. Vaak heeft de koper geen idee waar die voor tekent. Je bent al lang blij dat jouw bod is geaccepteerd! Dat is toch raar? Zo makkelijk tekenen voor zo’n grote uitgave.
Het kopen van een woning is de grootste uitgave uit je leven. Juist dan is het belangrijk om te weten waar je voor tekent!
Vragen die vooraf beantwoord moeten zijn:
- Is de grond vervuild?
- Zijn er verplichtingen tegenover je nieuwe buren?
- Zijn er vanuit de gemeente beperkingen?
- Hoe zit het met verborgen gebreken?
- Hoeveel is het huis echt waard?
Allemaal vragen, waar je vaak pas later achter komt. Als gecertificeerd aankoopbegeleider kan ik je nu volledig ontzorgen door het helpen bij het aankopen de woning en het regelen van de hypotheek, dus het volledige traject.
Pakket bestaat uit:
- Vooronderzoek naar een woning in het kadaster; in dit onderzoek wordt gekeken of er sprake is van bijzonderheden vanuit de gemeente, bodemverontreiniging, de eigenaren, erfdienstbaarheden en andere mogelijke verplichtingen
- Bezichtiging van de woning; tijdens de bezichtiging kijk ik naar mogelijke gebreken, stel ik vragen en leg alles vast
- Vastleggen afspraken
- Onderhandelingen met de makelaar
- Controleren en beoordelen koopakte
- Overdracht notaris
Dit alles kost € 1.250 inclusief btw.
Een heel jaar lang gaan wij op zoek naar jouw droomhuis!
Kortom van de eerste stap naar jouw droomhuis tot de sleutelontvangst. Ik help je graag! Wil je hier meer over weten? Neem gerust contact op voor een geheel vrijblijvend gesprek.
